鄢陵县鹤鸣湖东南两宅地网拍,全部溢价成交

6月28日上午，许昌市鄢陵县鹤鸣湖风景区东边两块相邻的住宅用地网上拍卖，全部溢价成交，每亩地价分别为.15万元和.24万元，被河南省省直机关房屋建设开发公司旗下公司竞得。

YC-20-40号地块：位于翠微路以北、学府路以东，东邻规划道路、西邻文范社区居民委员会、南邻翠微路、北邻规划道路，出让面积平方米（46.22亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于1.5，规划建筑密度小于28.0%，绿化率不低于35.0%，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为万元。

40号地块以万元成交，每亩地价为.15万元，楼面地价为1元/㎡，被河南省拓润实业有限公司竞得。该公司为河南省省直机关房屋建设开发公司（持股51%）和新乡市群鑫房地产开发有限公司联合成立的合资公司。新乡市群鑫房地产开发有限公司开发的项目包括辉县市东方星园、辉城港湾等。

鄢陵县相关报道显示，年2月11日，鄢陵县人民政府与河南省拓润实业有限公司就鹤鸣湖健康养老中心项目举行签约仪式。据介绍，鹤鸣湖健康养老中心项目计划总投资40亿元，主要规划建设健康养老和商业地产项目。

YC-20-41号地块：位于翠微路以北、规划道路以东，东邻规划道路、西邻环湖路、南邻翠微路、北邻王岗社区居民委员会、文范社区居民委员会，出让面积平方米（37亩），土地用途为其他普通商品住房用地，规划容积率大于1.0小于2.5，规划建筑密度小于25.0%，绿化率不低于35.0%，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为万元。

41号地块以万元成交，每亩地价为.24万元，楼面地价为元/㎡，被河南省拓润实业有限公司竞得。

从地图上看，此次成交的40号地块、41号地块东西相邻，南边为鄢陵县新区教育园区，规划建设有初中部、小学部、幼儿园部、综合体育馆、图书馆和报告厅等，再往南是中原花木博览园，西边与鄢陵县鹤鸣湖风景区相邻。