鄢陵花卉市场调研报告上

年10月23日，为科学布局南海大道花卉市场，加快项目建设进度，春华秋实集团调研组一行10人赴许昌鄢陵花卉市场进行了认真调研。调研组走访了共三个地方，分别是：鄢陵国家花木博览园、鄢陵花木市场、建业·绿色基地。现将调研情况报告如下：

一、　　鄢陵国家花木博览园的概况

鄢陵国家花木博览园建成于年9月，占地面积亩，南北长米，东西长1米，共分为13大功能区域，其中包括：博览会展区、竹类植物展区、蜡梅文化展区、休闲度假区、热带植物展区、生态科普展区、名优花木示范区、盆景文化展区、旅游接待鄢陵国家花木博览园区、花卉观赏区、儿童乐园区、针叶植物展区、系列景观区等。花博园具备花木展示、市场交易、生态旅游和科研开发等综合功能。

该市场是政府形象工程，每年春秋两季各使用1次，召开花木交易博览会，中央广场面积大约为平方米，每次活动开幕式，基本有3-5千人以上参与，参与者以本地为主、辐射全国（以北方为主）的绿化工程公司和苗商经纪人。

鄢陵花博园中央广场

市场前期由政府投资，代表政府形象工程，特点是大门口的四个巨型花篮，每个造价万元。

市场目前由中国花协直接管理。连续主办“中国·中原花木交易博览会”，今年是第十八届。河南省林业厅、河南省旅游局、中国花卉协会绿化观赏苗木分会、河南省花卉协会和许昌市政府承办，鄢陵县人民政府、许昌市花卉协会和东方园林股份有限公司执行承办。博览会邀请知名花卉园林商家参展，参会企业多家。

9月26日至10月31日，第十六届中州盆景大赛和插花花艺展赛在此举行，来自安徽、山东、湖北等省，以及河南省18个省辖市优秀盆景和插花作品参展。展览面积平方米，展示大厅用古建筑墙隔开各个展示摊位，参展的均为获奖作品。

盆景大赛展厅

二、鄢陵花木市场概况

鄢陵花木市场始建于年，项目总规划占地亩，总建筑面积35万平方米，总投资10亿元，是集花卉、苗木、园艺资材、景观石材等现货展示、销售；花卉、苗木新、特品种研发培育；花卉、苗木会展及旅游博览服务；行业产业信息交流及技术咨询；国家级行业电子商务及远程期货交易，花木运输及物流配送等业务于一体的国家级全国性行业市场交易平台。

花木市场正门

市场内布局：办公、会议、信息交流、商务接待等多功能的平方米综合办公楼；0平方米集高中档各类盆景、盆花、古桩造型等为一体的花卉交易区；近间具有欧式建筑风格花园式商铺组成的苗木交易区。该市场以苗木批发交易为主，花卉零售为辅。市场于年正式对外开放以来，吸引来自全国各地近家经营商入驻发展。

花木市场接待中心

市场中的商户自建简棚

市场支路

1.苗木交易区道路成“非”字型布局，中央大道宽24米，双向四车道，次路宽度约8米，支路宽度约4米。市场大门入口前排排？为大商户区，每户租用2-4亩地，可自行搭建木屋和各类大棚，每亩地租约5-8万元/年；中间区域的商户，每户占地0.6-0.8亩，市场统一搭建60平方米砖混欧式小屋，平均分租给2家商户，小屋高约4米，其余空地商户可自行搭建大棚（彩钢瓦大棚），每亩地租3-4万元/年。据花博园工作人员反映，小屋手续不全，属于违章建筑，目前打算拆除。之后的空地每户基本占地1-2亩，没有建筑物，需要自行搭棚。市场内有一片区域被栅栏分割成独立的园子，里边有自建的木质非屋，面积约80平方米，造价约为-元/㎡。

砖混欧式小屋

商户自建简装小木屋

大商户区自建精装小木屋

2.花卉交易区有3个入口，正门口设有大棚展厅，一年在里边举办三场花卉博览会和园林机械展（春、秋、冬），展厅主体为钢构、透明塑料瓦材质，宽*纵深*高为50**10/米。商户大棚分布在展厅两旁，背靠背式布局，一字排开，共44户，8米宽水泥路环绕一周。

花卉交易区大展厅

展厅两侧花卉商户简棚

3.花卉大棚为一个整体大棚，中间用塑料板隔成一个个独立的小棚，每个小棚宽*纵深*高为8*50*5/米，有独立大门，前后双门。大棚以镀锡钢管为骨架，以透明塑料瓦为四壁和棚顶。门口两侧安装有通风扇，顶部装有手摇式天窗。夏季棚内温度最高达到40度，因电费较高商户很少使用，介？时会将对通风要求较高的植物摆放在大门口处。

花商自搭塑料膜暖棚

管理处目前不提供水源，用户需自行打井。

4.有部分商户自行在内部搭建暖棚，冬季用小炉取暖，烧煤或碳，平方采暖成本在元左右。

大客户区自建玻璃冷棚

5.大棚由政府建造，对商户有政策扶持，管理处对调研组声称租金为2-5万元/年，商户自称租金为0-1万元/年，差额由政府补贴。

6.市场车辆管理乱停乱放现象严重，规划不合理，无停车场，以路边停车为主，非常影响交通。

商户反应：大棚基本能满足花卉生长要求。鄢陵当地只规划了一个花卉市场，花卉基本都是本地人消费，生意一般。商户前排生意好过后排，后排用地原本是给前排商户预留的，后期被市场管理方改造成商户棚区，进行租赁。目前市场还在扩张中。（未完待续）