鄢陵花卉市场调研报告下

鄢陵建业绿色基地成立于年8月，是建业集团旗下的第一个现代田园综合体项目。项目总占地约亩，计划总投资13亿元人民币。项目一期建成鲜切花智能联栋温室8栋，综合展示厅1栋，总建筑面积6平方米，综合展厅及研发中心㎡，温室层高6米，引入了荷兰柯迪玛公司、普锐瓦公司最先进的自动环境控制系统和潮汐苗床自动施肥灌溉系统，能够实现温室内温度、湿度、光照、气体含量、灌溉施肥的自动化控制和每毫升水每毫克肥的精准、循环利用，所有温室均采用钢化漫反射玻璃，以保证鲜切花生长的充足光照供应，是国内一流的鲜切花生产现代化温室。大棚建造成本元/平方米。土地租期为30年，每亩年租金为斤小麦市场价。有亩建筑土地指标。（达到了10%）

温室内主要种植有荷兰红掌盆花、荷兰红掌鲜切花、丹麦木槿盆花、丹麦长寿盆花、荷兰彩色番茄等10余个高端花卉果蔬品种。年，荷兰红掌切花作为“上合峰会”指定用花，赢得了与会领导及贵宾的高度认可。

基地还有儿童娱乐场所-哈顿星球，包含两个项目：室内项目-成长学院，占地约平方米；室外露天项目-魔法森林，占地30亩。周一至周五只接团队，周六和周日才接待散客。收费模式分为半天费用和全天费用。该项目包含食宿设施，可以容纳游客全天在里面游玩。

用绿化带间隔的停车场，是一个亮点。

建业大食堂是建业绿色基地的特色项目，于年9月开放，以中原传统名吃、特色小吃、经典豫菜为主打特色，融河南十八地市的传统名吃、民俗、民艺、民居于一体，以传统文化特色的运营模式，成为中原大地的一张新名片。

包间与散客区之间用木条格隔开，隔断不完全封闭。包间装饰契合整个食堂装修风格，包间门是老式的农村木门。走廊墙上挂画是老弄堂物件。包间名字以二十四节气命名。

建业大食堂现有67家商户，摊位全满，共多种小吃，没有租金，以抽成的方式运营。招商部门不对外公布电话，会对想要进驻的商家进行考察。

中原传统民居

萤火虫生态馆

户外帐篷（如果时光可以倒退十年，这里是否可能会发生一段刻骨铭心的爱情呢

房车露营区

科研中心

承建单位

建业的发展规划

建业绿色基地是将智慧农业、休闲农业、观光农业及乡村旅游深度融合的田园综合体。在传统农业的基础上进行产业升级，适当地综合开发其他的资源，尤其是旅游资源、体验资源、教育资源，最大程度地利用了产业优势和土地资源优势，从而形成农业新业态。

四、建议

（一）建议到郑州陈寨花卉市场调研，因为陈寨是更加规范的钢构大棚花卉市场，规模大，业态分布齐全。

（二）建议建设儿童游乐设施，很吸引人气，可选择招商合作形式。

（三）建议利用绿化面积建设户外帐篷露营地（可选择多种主题亲子户外教育、星空露营等）。

（四）建议在服务中心招商美食小吃城。

（五）建议市场主干道采用“非”字布局，提高土地使用率。

（六）建议小非屋定位为商用，先提前建造样板房，允许商户自行设计建造，管委会把关，只收取地租即可。

（七）建议花卉市场大棚采用建业智能温室大棚技术，可解决通风、湿度、阳光、遮阳、采暖、降温等花卉生长要求。

（八）建议大棚中间道路不宜过宽，不可让车辆进入，只能用助力板车卸货，卸货用吊车、叉车，运输车辆必须由管委会登记管理。

（九）建议增设苗木交易区，可面向全国招商。

五、几位副会长的希望

（一）曹忠臣副会长：对建业大食堂很感兴趣，希望参考借鉴。希望市场增加苗木交易区。

（二）菅珍珍副会长：认同祝总提升花卉市场的理念；建议服务中心使用现代风格装饰。并希望继续参加郑州陈寨花卉市场调研。

（三）叶金峰副会长：对非屋非常感兴趣；希望新市场留个土堆，为市场商户供土。

（四）李义文副会长：希望得到10亩地，用来存放盆景；对非屋很感兴趣；在昆明有亲人，可协助鲜切花招商。认为：青州模式多是苗木商直销，不太适合商丘。